Info

Info Properti Terbaru

Biaya Jual Beli Rumah Dari PPAT Hingga Biaya

Biaya Jual Beli Rumah Dari PPAT Hingga Biaya

BPHTB

Proses jual beli Rumah  memang sangat panjang dan ada banyak prosesnya sampai benar-
benar deal. Begitupun dengan biaya jual beli rumah juga sangat beragam, baik penjual
maupun pembeli harus memahami bagaimana konsepnya.

Membeli atau menjual rumah terutama Rumah Dijual Citayam memang membutuhkan biaya tambahan demi legalitas
transaksi benar-benar aman. Lebih baik mengeluarkan dana untuk memproses semua
administrasi tanpa adanya permasalahan merugikan nantinya.

Biaya-Biaya yang Harus Dipersiapkan Saat Jual Beli Rumah
Biaya jual beli rumah baru maupun bekas ada banyak jenisnya tergantung bagaimana
keadaan rumah dan tanahnya. Secara umum biaya-biaya yang dibutuhkan adalah berikut
ini!
1. Biaya Notaris / PPAT
PPAT adalah Pejabat Pembuat Akta Tanah atau dikenal dengan Notaris. Sebagai
pejabat yang berwenang mengesahkan transaksi jual beli rumah terutama tentang
administrasi.
Anda harus mengeluarkan biaya untuk Notaris saat proses jual beli dan disarankan
cari yang benar-benar terpercaya.

2. Biaya PPh
Biaya jual beli rumah bekas lainnya adalah biaya PPh (Pajak Penghasilan) sekitar
2,5% dari nilai transaksi. Biaya PPh ditanggung oleh penjual yang nantinya akan
disetorkan ke kantor Pajak setempat.

3. Biaya pengecekan SHM
Mengecek SHM untuk memastikan apakah rumah yang dibeli sedang dalam
sengketa, rumah sita atau bermasalah. Pengecekan bisa dilakukan di Kantor
Pertahanan dan tentunya ada biayanya sendiri.

4. Biaya AJB
Pembayaran Akta Jual Beli (AJB) sekitar 1% namun masih bisa ditawar sesuai dengan
kesepatakan bersama. Dapat ditanggung sepenuhnya oleh pembeli atau bisa juga
ditanggung penjual tergantung bagaimana kesepakatannya.

5. Biaya balik nama
Biaya jual beli rumah dan balik nama merupakan biaya yang tidak boleh dilewatkan
agar transaksi menjadi aman. Balik nama perlu dilakukan agar rumah yang dibeli
sepenuhnya menjadi milik Anda.

6. Biaya BPHTB

BPHTB adalah pajak atas perolehan hak atas rumah atau tanah yang harus
dibayarkan oleh pembeli. Secara umum perhitungan BPHTB adalah nilai pembelian
dikurangi NJOPTKP dikalikan 5%.
Mengetahui secara umum apa saja biaya jual beli rumah yang diperlukan membuat Anda
dapat mempersiapkan diri. Siapkan dana lebih jika Anda mau membeli rumah dan siapkan
dana cadangan untuk biaya-biaya jika menjual rumah.

untuk Informasi Rumah Silahkan Klik

–>>> Rumah Dijual Depok

–>>> Rumah Dijual Citayam

–>>> Rumah Dijual Citayam Murah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.